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Baufi24 Erfahrungen – Zinsen & Leistungen im Vergleich

InfoBaufi24
AngebotVermittler von Baufinanzierung, Anschlussfinanzierung, Kredite

Vergleich von über 450 Finanzierungsanbietern
Baukredite auch ohne Eigenkapital
Persönliche Beratung vor Ort
Rechner12 verschiedene Rechner auf der Webseite
Verwendung BaufinanzierungNeubau, Kauf, energetische Sanierung, Renovierung, Modernisierung, Umbau
Webseitebaufi24.de

Baufi24 ist einer der größten Baufinanzierungsvermittler in Deutschland mit Hauptsitz in Hamburg. Das Unternehmen existiert bereits seit 15 Jahren und gehört zu keiner Bank. Das Team berät seine Kunden in seinen bundesweiten Niederlassungen wie auch über das Online-Portal des Vermittlers. Darin werden die Angebote und Konditionen von über 450 Finanzierungsanbietern gesammelt und ausgewertet. 

Wer für sein Bauvorhaben oder Immobilienkauf einen passenden Kredit sucht, findet bei Baufi24 eine breite Auswahl und persönlichen Service. Die jeweils konkreten Konditionen eines Immobilienkredits hängen nicht nur vom Leitzins ab, sondern auch von einigen individuellen Daten wie der Höhe des Kredits, dem Wert des Objektes oder auch der Laufzeit und der Bonität des Kunden. 

MusterbeispielEffektiv. JahreszinsMonatliche Rate
Dr. Klein1,55 %1.173 Euro
Interhyp1,57 %1.276 Euro
ING.de1,58 %1.180 Euro
Immo-Finanzcheck1,62 %1.200 Euro
DTW1,66 %1.261 Euro
Baufi241,67 %1.373 Euro
Musterkunde: Wohnungskauf zum Preis von 500.000 Euro, 100.000 Euro Eigenkapital, Sollzinsbindung 10 Jahre, Tilgung 2 %

Als Grundlage für den Vergleich dient folgendes Musterbeispiel: Ein Kunde kauft eine Wohnung zum Preis von 500.000 Euro. Er bringt 100.000 Euro Eigenkapital mit ein. Die Sollzinsbindung beträgt 10 Jahre und der Tilgungssatz 2 Prozent. 

Für wen geeignet? 

Baufi24 ist für Interessenten geeignet, die sich vorab einen breiten Überblick verschaffen und eine Vielzahl an Finanzierungsangeboten miteinander vergleichen wollen. Auch Kunden, die kein Eigenkapital angespart haben, können bei Baufi24 attraktive Angebote erhalten. Allerdings wird in solchen Fällen eine überdurchschnittliche Bonität erwartet. 

Die Kreditangebote richten sich an Kunden, die einen Neubau, einen Immobilienkauf, eine energetische Sanierung, eine Renovierung, Modernisierung oder einen Umbau finanzieren wollen. 

Beim oben genannten Kreditbeispiel bietet Baufi24 eine Finanzierung mit einem effektiven Jahreszins von 1,67 Prozent. Die monatliche Rate beträgt 1.373 Euro.

Positive Erfahrungen mit Baufi24

Die Stärken von Baufi24 sind vor allem: 

  • Eine breite Auswahl von über 450 Finanzierungspartnern. 
  • Eine Beratung ist sowohl online als auch vor Ort in einer Niederlassung möglich. 
  • Es können auch Baukredite ohne Eigenkapital vermittelt werden. 
  • Das Verwendungsspektrum ist umfasst den Neubau, den Kauf, die energetische Sanierung, Renovierung, Modernisierung und den Umbau. 
  • Auf der Homepage gibt es einen Kreditrechner. 
  • Eine vorzeitige Kreditablösung ist möglich. 

Contra

Aber auch ein paar Schwachpunkte werden beim Angebot von Baufi24 sichtbar: 

  • Der effektive Jahreszins für den Baukredit anhand des Beispiels liegt zwar im günstigen Bereich des Gesamtmarktes, doch es gibt Konkurrenten, die noch geringere Zinssätze anbieten. 
  • Auch die monatliche Rate ist nicht die denkbar günstigste. Bei einigen anderen Anbietern können Interessenten geringere Monatsraten für die gleiche Kreditsumme bei gleicher Zinsbindungsdauer finden. 
  • Umschuldungen und Anschlussfinanzierungen gehören nicht zu den Angeboten von Baufi24. 

Baufi24 Baufinanzierung – Alternativen

Baufi24 bietet Interessenten eine große Auswahl an Finanzierungsangeboten und günstige  Konditionen. Doch auch einige Konkurrenten bieten attraktive Angebote. 

Interhyp gilt als größter deutscher Baukreditvermittler 

Interhyp
Baufi24

Über 500 Banken im Vergleich

  • Baufinanzierung mit KfW-Förderdarlehen
  • Bis zu 10 % Sondertilgung pro Jahr
  • Über 500 Banken, Sparkassen, Versicherungen
Der Vergleich von über 500 Darlehensgebern nach aktueller Marktlage ist ein absolutes Alleinstellungsmerkmal der Interhyp.
Zum Anbieter

Auch Interhyp ist eine Kreditvermittler. Der Münchner Finanzdienstleister gehört zur niederländischen ING Groep und ist der größte deutsche Vermittler von Baufinanzierungen. Mit über 500 Darlehensgebern bietet Interhyp eine noch etwas größere Vergleichsauswahl. 

Die vermittelbaren Darlehen können für den Kauf von Neubauten oder bestehenden Immobilien, für den Neubau, für eine Modernisierung und einen Umbau verwendet werden. Im Unterschied zu Baufi24 vermittelt Interhyp auch Umschuldungskredite. 

Im Falle des oben genannten Beispiels liegt der effektive Jahreszins für den genannten Kredit bei 1,57 Prozent und ist damit um 0,10 Prozentpunkte günstiger. Auch die Monatsraten sind mit 1.276 Euro geringer als bei Baufi24. 

Immo-Finanzcheck bietet über 1.000 Anbieter zur Auswahl

immo-finanzcheck.de
Immo-Finanzcheck.de

Mehr als 1.000 Darlehensgeber im Vergleich

  • Sollzinsbindung bis zu 30 Jahre möglich
  • Tilgungsbeträge können flexibel geändert
  • Baufinanzierung mit KfW-Förderdarlehen
Neubau, Kauf, Energetische Sanierung, Renovierung, Modernisierung, Umbau - auch über immo-finanzcheck.de lassen sich Anbieter einfach und übersichtlich vergleichen.
Zum Anbieter

Der Vermittler Immo-Finanzcheck gehört zur Düsseldorfer Viantis AG und damit zur Sparda Bank West. Immo-Finanzcheck führt in seinem Portfolio die Baufinanzierungsangebote von über 1.000 deutschen Banken. Dabei geht es um die Finanzierung von Neubauten, des Kaufs von Neubauobjekten oder Gebrauchtimmobilien, von Modernisierungen und von Umbauten. Energetische Sanierungen und auch Umschuldungen werden nicht genannt. 

Immo-Finanzcheck nennt im Unterschied zu Baufi24 eine Mindestdarlehenssumme. Diese liegt bei 20.000 Euro. Als Höchstdarlehen gilt das 110-fache des Nettomonatseinkommens. 

Der effektive Jahreszins für das Finanzierungsbeispiel beträgt bei Immo-Finanzcheck 1,62 Prozent und ist damit ebenfalls etwas geringer als bei Baufi24. Die monatliche Rate liegt bei 1.200 Euro. 

Dr. Klein

Dr. Klein
Dr. Klein

Persönliche & kostenlose Beratung

  • Über 250 Banken im Vergleich
  • Zinsbindung bis zu 40 Jahren möglich
  • Betreuung durch Mitarbeiter vor Ort
Bei Dr. Klein sind Finanzierungen bis zu einer Höhe von 110 Prozent des Beleihungswertes möglich. Dazu kommt die längste Zinsbindung im Vergleich: 40 Jahre.
Zum Anbieter

Der Finanzierungsvermittler DR. Klein ist eine hundertprozentige Tochter der Hypoport AG und sitzt in Lübeck. Mit über 700 Finanzberatern an rund 250 Standorten gehört auch Dr. Klein zu den größten Immobiliendarlehensvermittlern in Deutschland. In seinem Portfolio werden die Darlehensangebote von rund 600 Bankpartnern verglichen. Die Baukredite können für Neubau, Kauf, energetische Sanierung, Renovierung, Modernisierung und Umbau verwendet werden. Die Mindestdarlehenssumme liegt bei 50.000 Euro. 

Im genannten Musterbeispiel beträgt der effektive Jahreszins 1,55 Prozent. Die monatliche Rate liegt bei 1.173 Euro und ist damit um 200 Euro günstiger als bei Baufi24. 

Häufige Fragen zur Baufi24 Baufinanzierung

Was kostet ein Kreditvermittler?

Der Kreditvermittler erhält eine einmalige Gebühr in Höhe von 0,5 bis 1,0 Prozent der Kreditsumme. Diese wird erst nach Abschluss des Darlehensvertrages und nach Ende der zweiwöchigen Widerrufsfrist von der Bank bezahlt.

Ist Baufi24 seriös? 

Baufi24 ist ein deutsches Unternehmen mit Sitz in Hamburg. Es besteht bereits seit 15 Jahren und gehört zu den größten Baufinanzierungsvermittlern auf dem deutschen Markt. Baufi24 ist unabhängig von einer Bank und vermittelt Darlehen von über 450 Anbietern. 

Wer bezahlt der Kreditvermittler?

Den Kreditvermittler muss nach Abschluss des Darlehensvertrages die kreditgebende Bank bezahlen. Das Honorar liegt 0,5 und 1,0 Prozent der Darlehenssumme. Trotz dieser Kosten sind Kredite über Vermittler für den Kunden nicht teurer. 

Weitere Analysen & Bewertungen

Stand: April 2022

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