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Die besten KfW 124 Baufinanzierer im Vergleich

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Gut kombiniert mit anderen KfW-Förderprodukten

KfW 124 ist nur über einen Finanzierungspartner abschließbar (z. B. baufi24.de)

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Die PSD Bank bietet individuell zugeschnittene Baufinanzierungslösungen mit attraktiven Konditionen und persönlicher Beratung für den Traum vom eigenen Heim.

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KfW 124 Konditionen

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Kreditbetrag und Auszahlung
Im Rahmen der KfW 124 Förderung ist ein Kredit von bis zu 100.000 Euro verfügbar. Die Auszahlung des Kredits erfolgt zu 100%. Kreditnehmer können den Kredit entweder als Gesamtsumme oder in Teilen innerhalb von 12 Monaten nach Erhalt der Zusage abrufen. Es besteht zudem die Option, diese Frist auf bis zu 36 Monate zu verlängern, um den individuellen Bedürfnissen der Kreditnehmer gerecht zu werden. Es ist jedoch zu beachten, dass ab dem 13. Monat nach der Zusage durch die KfW eine Bereitstellungsprovision erhoben wird. Diese Provision beträgt 0,15% pro Monat auf den noch nicht abgerufenen Kreditbetrag, um die Bereitstellung des noch nicht genutzten Kredits zu gewährleisten.

Sondertilgung
Im Rahmen der KfW 124 Förderung bestehen spezifische Regelungen hinsichtlich der Sondertilgungen. So ist es grundsätzlich möglich, den gesamten ausstehenden Kreditbetrag vorzeitig zurückzuzahlen. Allerdings wird in diesem Fall eine Vorfälligkeitsentschädigung erhoben. Es ist jedoch zu beachten, dass Sondertilgungen, die lediglich einen Teil des ausstehenden Kreditbetrages betreffen, nicht möglich sind. Diese Regelung trägt zur Klarheit und Berechenbarkeit der Rückzahlungsmodalitäten bei.

Sicherheit
In Bezug auf die Sicherheiten für die KfW 124 Förderung ist zu beachten, dass der Kredit vollständig durch einen Eintrag ins Grundbuch abgesichert werden muss. Dies dient dazu, das Risiko für die Kreditgeber zu minimieren und sicherzustellen, dass der Kredit im Falle von Zahlungsschwierigkeiten zurückgezahlt werden kann.


Baufinanzierung zinsen

Aktuelle KfW 124
Zinssätze und Laufzeiten

Annuitätendarlehen

Im Fall des KfW 124 Annuitätendarlehens werden während der tilgungsfreien Anlaufphase lediglich Zinsen entrichtet. Nach dieser Phase erfolgen dann monatliche Zahlungen in gleichbleibender Höhe, bestehend aus Zinsen und Tilgung.

LaufzeitZinsbindungTilgungsfreie AnlaufzeitSollzins pro Jahr (effektiver Jahreszins)
4 bis 25 Jahre5 Jahre1 bis 3 Jahre3,94 % ( 4,01 % )
4 bis 25 Jahre10 Jahre1 bis 3 Jahre3,84 % ( 3,91 % )
26 bis 35 Jahre5 Jahre1 bis 5 Jahre3,93 % ( 4,00 % )
26 bis 35 Jahre10 Jahre1 bis 5 Jahre3,83 % ( 3,90 % )
Quelle: Eigene Recherche
Stand: Juli 2024

Endfälliges Darlehen

Im Kontext eines endfälligen Darlehens erfolgen während der gesamten Laufzeit lediglich Zinszahlungen. Die vollständige Rückzahlung des Kreditbetrags erfolgt erst am Ende der Laufzeit in einer einzigen Summe.

Laufzeit und ZinsbindungSollzins pro Jahr (effektiver Jahreszins)
4 bis 10 Jahre3,83 % ( 3,90 % )
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Wir stellen uns vor

Das Institut für Wirtschafts- und Finanzmarktforschung ist ein außeruniversitäres Forschungsinstitut und stellt Investoren und anderen Marktteilnehmern wissenschaftlich fundierte Analysen und Ratings über das Risiko von Anlagen und Finanzprodukten zur Verfügung.

Wir glauben, dass ein hohes Maß an Transparenz und ein fairer Zugang zu Informationen die Tür zum gemeinsamen Fortschritt öffnen kann. Ein von uns durchgeführtes Rating bietet daher eine vertrauenswürdige und transparente Entscheidungsgrundlage für Verbraucher und Investoren.

Unser Rating ist aber nur einer von vielen wichtigen Faktoren und soll die Finanzanalysen ergänzen – nicht ersetzen.

Institut für Finanzmarktforschung
Standort in der Moorweidenstraße, gegenüber vom Hauptgebäude der Universität Hamburg
Baufinanzierung Im Vergleich

Häufige Fragen
zur KfW 124 Baufinanzierung

Was fördert die KfW

Der Kauf oder Bau von selbstgenutzten Eigenheimen oder Eigentumswohnungen wird mit bis zu 100.000 Euro pro Projekt unterstützt.

Wen fördert die KfW?

Es wird eine Förderung für Privatpersonen, auch rechtlich als natürliche Personen bezeichnet, angeboten, die eine Wohnimmobilie erwerben oder errichten und dann selbst darin wohnen.

Kann man KfW 124 und 261 kombinieren?

Eine gute Kombination ist möglich zwischen dem Programm 124 und anderen KfW-Förderprodukten wie zum Beispiel KfW 261 oder 159.

Wie lange läuft KfW 124?

Im Rahmen des KfW-Wohneigentumsprogramms können für jedes Projekt bis zu 100.000 Euro beantragt werden. Die Kreditlaufzeit variiert dabei zwischen einer Mindestlaufzeit von 4 Jahren und einer maximalen Laufzeit von 35 Jahren.

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