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Wissenschaftlich. Transparent. Unabhängig

Die besten KfW 297/298 Baufinanzierer im Vergleich

Förderkredit ab 0,63 % effektivem Jahreszins

Gut kombiniert mit anderen KfW-Förderprodukten

KfW 297/298 ist nur über einen Finanzierungspartner abschließbar (z. B. baufi24.de)

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PSD Bank

Die PSD Bank bietet individuell zugeschnittene Baufinanzierungslösungen mit attraktiven Konditionen und persönlicher Beratung für den Traum vom eigenen Heim.

  • Effektivzins p.a.: ab 4,30 %
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  • Bonus von 0,10 % bei energetischen Bauvorhaben
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KfW 297/298 Konditionen

Was ist KfW 297, 298
Das Förderprogramm „Klimafreundlicher Neubau“ der KfW (KfW 297, 298) unterstützt seit dem 1. März den Bau hochenergieeffizienter Gebäude. Der Fokus liegt dabei auf einer nachhaltigen Bauweise und minimaler Umweltauswirkung. Dies wird durch kontinuierliche Verringerung der Treibhausgasemissionen über die Jahre, Reduzierung des Primärenergieverbrauchs und Förderung der erneuerbaren Energienumstellung erreicht. Nachhaltiges Bauen ist ein wesentliches Kriterium.

Für wen gilt die Förderung?
Die Förderung gilt sowohl für selbst bewohnte Immobilien (KfW 297) als auch für Mietobjekte (KfW 298). Es muss sich um den Erstkauf eines neuen Gebäudes oder einen Neubau handeln. Das Bauministerium stellt die Fördermittel für den Klimafreundlichen Neubau bereit, mit einem Gesamtvolumen von 750 Millionen Euro. Die zuvor bestehende Förderung für den Neubau im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (KfW 261) wurde daher eingestellt. Allerdings werden die Sanierung von Gebäuden und der Kauf von sanierten Effizienzhäusern weiterhin über den KfW 261 Wohngebäude Kredit gefördert.


0,63 % effektiver Jahreszins

KfW 297, 298 auf einen Blick

Klimafreundlicher Neubau

Das Förderprogramm Klimafreundlicher Neubau (KfW 297, 298) stellt spezielle Kreditunterstützung für neu errichtete Immobilien bereit.

FörderungKredit
ZweckErrichtung oder Erwerb von neuem Wohnbesitz
BedingungDie Immobilie ist ein Neubau. Der Förderantrag wurde vor dem Baustart eingereicht.
Art des DarlehensAnnuitätendarlehen oder fälliges Darlehen
Zinssatz0,63 % effektiver Jahreszins
Mögliche Darlehensbeträge100.000 € oder 150.000 € je Wohneinheit
Zinsbindung10 Jahre
Maximale Laufzeitbis zu 35 Jahre
Tilgungsfreie Anlaufjahre1-5 Jahre
Optionale SondertilgungenVollständige Tilgung mit Vorfälligkeitsentschädigung
Sicherung des DarlehensTyp und Umfang der Absicherung werden mit der durchleitenden Bank vereinbart
AntragDie Antragstellung kann nur über eine durchleitende Bank oder einen Baufinanzierer (z. B. Baufi24 oder Dr. Klein) gestellt werden.
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Wir stellen uns vor

Das Institut für Wirtschafts- und Finanzmarktforschung ist ein außeruniversitäres Forschungsinstitut und stellt Investoren und anderen Marktteilnehmern wissenschaftlich fundierte Analysen und Ratings über das Risiko von Anlagen und Finanzprodukten zur Verfügung.

Wir glauben, dass ein hohes Maß an Transparenz und ein fairer Zugang zu Informationen die Tür zum gemeinsamen Fortschritt öffnen kann. Ein von uns durchgeführtes Rating bietet daher eine vertrauenswürdige und transparente Entscheidungsgrundlage für Verbraucher und Investoren.

Unser Rating ist aber nur einer von vielen wichtigen Faktoren und soll die Finanzanalysen ergänzen – nicht ersetzen.

Institut für Finanzmarktforschung
Standort in der Moorweidenstraße, gegenüber vom Hauptgebäude der Universität Hamburg
Baufinanzierung Im Vergleich

Häufige Fragen
zur KfW 297, 298 Baufinanzierung

Was ist der Unterschied zwischen KfW 297 und 298?

Das KfW-Programm 297 unterstützt umweltfreundliche Neubauten, die vom Eigentümer selbst genutzt werden, während das Programm 298 auf Investoren abzielt, die ihre Neubauten zur Vermietung anbieten.

Wie hoch ist der Zins bei KfW Darlehen?

Bei einem klimafreundlichen Neubau Wohngebäude – private Selbstnutzung (297) und einer Laufzeit von 4 bis 10 Jahren liegt der Sollzins pro Jahr bei 0.63 % (Effektivzins 0,63 %).
Bei einem klimafreundlichen Neubau Wohngebäude (298) und einer Laufzeit von 4 bis 10 Jahren liegt der Sollzins bei 0.63 % (Effektivzins 0,63 %).

Welche KfW Zuschüsse gibt es 2024?

Aktuell werden von der KfW drei Kredite bezuschusst: KfW 297, 298 (Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude) und KfW 300 (Wohneigentum für Familien). Für Unternehmen wird von der Kreditanstalt für Wiederaufbau ein Förderkredit für Strom und Wärme (KfW 270) angeboten, für Sanierungen (263) und Klimaschutz (293) sowie nachhaltige Transformation (291). Außerdem werden Investitionskredite für nachhaltige Mobilität (268, 269) und Energieeffizienz (295 & 292) gefördert. Für erneuerbare Energien stehen die Förderprogramme 270, 273, 240, 241 und 230.

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