Hinweise zu den Daten im Finanzmarktforschung Baufinanzierungsvergleich
Datenbasis und Aktualität
Der Baufinanzierungsvergleich von Finanzmarktforschung.de basiert auf öffentlich zugänglichen Informationen, darunter Preis- und Leistungsverzeichnisse der Baufinanzierungsanbieter. Die Angaben zu Zinssätzen, Konditionen und Leistungen werden regelmäßig überprüft und aktualisiert. Trotz sorgfältiger Recherche kann keine Gewähr für die vollständige Richtigkeit und Aktualität der Daten übernommen werden.
Bewertung und Reihenfolge
Die Platzierung der Baufinanzierungsanbieter im Vergleich erfolgt anhand eines klar definierten Kriterienkatalogs, der verschiedene Faktoren wie Zinsen, Services und weitere Leistungen berücksichtigt. Die Bewertungen erfolgen unabhängig und basieren auf 12 Kriterien. Eine Beschreibung der Methodik ist hier verfügbar.
Marktabdeckung
Der Vergleich enthält eine Auswahl an bundesweit verfügbaren Baufinanzierungsanbietern. Der Vergleich erhebt keinen Anspruch auf einen vollständigen Marktüberblick. Leider ist es uns daher nicht möglich, alle Anbieter von Baufinanzierungen aufzuführen.
Transparenz und Finanzierung
Die Nutzung des Vergleichs ist vollständig kostenlos. Die Finanzierung erfolgt über Provisionen, die bei einem Abschluss einer Baufinanzierung über diese Seite gezahlt werden. Diese Vergütung ermöglicht es, Finanzmarktforschung.de kostenfrei bereitzustellen und kontinuierlich zu optimieren. Mehr Details dazu, wie wir uns finanzieren, sind hier verfügbar.
Letzte Aktualisierung: 8. Februar 2026 – 17:20 Uhr
Modernisierungskredit: Darlehen für die Modernisierung Ihrer Immobilie
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Modernisierung: Typische Kosten
Die Tabelle zeigt typische Modernisierungsvorhaben, die von Banken häufig akzeptiert werden und wie viel Sie dafür grob kalkulieren können. Modernisierungskredite beginnen in der Regel bei 5.000 Euro und enden bei 50.000 Euro.
| Modernisierung | Kosten |
|---|---|
| Neue Heizungsanlage | 5.000 bis 20.000 € |
| Dachsanierungeinschließlich energetische Sanierung | Einfamilienhaus 15.000 bis 25.000 € |
| Austausch von Fenstern / Türen ca. 1.000 € pro Fenster / Tür | Einfamilienhaus (8 Fenster) ab 8.000 € |
| Badsanierung | ab 12.000 € |
| Anbau Wintergarten | 5.000 bis 15.000 € |
Anbieter für Modernisierungskredite im Vergleich
| Info | Baufi24 | Interhyp | ING Baufinanzierung |
|---|---|---|---|
| Verwendungszweck | Neubau, Kauf, Energetische Sanierung, Renovierung, Modernisierung, Umbau | Neubau, Kauf, Energetische Sanierung, Renovierung, Modernisierung, Umbau | Neubau, Kauf, Energetische Sanierung, Renovierung, Modernisierung, Umbau |
| Nettodarlehensbetrag | bis 500.000 € | bis 1.000.000 € | bis 10.000.000 € |
| Sollzinsbindung | 5 - 30 Jahren | 5 - 20 Jahren | 5 - 20 Jahren |
| Effektivzins p. a. | 3,14 % | 3,20 % | 3,68 |
| Sollzins p. a. | 3,07 % | 3,12 % | 3,57 |
| Anzahl der Raten | 12 - 360 Raten | 60 - 243 Raten | 60 - 240 Raten |
| Beleihungsgrenzen | 60 % - 80 % | 51 % - 110 % | 60 % - 80 % |
| Tilgungszins | 1 % - 20 % | 1 % - 20 % | 1 % - 20 % |
| Bonität | Zinssatz unabhängig von Bonität | Zinssatz unabhängig von Bonität | Zinssatz unabhängig von Bonität |
| Webseite | baufi24.de | interhyp.de | ing.de |
Häufige Fragen zur Baufinanzierung
Im Prinzip handelt es sich bei einem Modernisierungskredit um einen normalen Ratenkredit. Man erhält von der Bank ein Darlehen in der Höhe, die man für den Umbau braucht. Für den Kredit verlangt die Bank Zinsen, die man zusammen mit der ausgezahlten Kreditsumme zurückzahlt.
Die Zinssätze unterscheiden sich in diesem Bereich sehr stark – günstige Angebote sind schon mit einem Zinssatz von 2,75 Prozent zu bekommen, es gibt aber auch Banken, die für ihren Modernisierungskredit bis zu 10,99 Prozent Zinsen verlangen. Grundsätzlich gilt aber: Je länger die Laufzeit, desto höher die Zinsen.
Eine Finanzierung eines Modernisierungskredits ohne Grundbucheintrag bewegt sich in der Regel in einem finanziellen Rahmen von 5.000 und 50.000 Euro. Die meisten Banken fordern eine Rückzahlung innerhalb von maximal 10 Jahren.
Die Auszahlung des Modernisierungskredites erfolgt, vorbehaltlich der Vorlage der benötigten Unterlagen, in der Regel innerhalb von 5 Werkstagen (siehe baufi24.de)
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