4 günstigsten Anbieter für Modernisierungskredite im Vergleich 2024
4 günstigsten Anbieter für Modernisierungskredite im Vergleich 2024
Modernisierungskredit: Darlehen für die Modernisierung Ihrer Immobilie
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Modernisierung: Typische Kosten
Die Tabelle zeigt typische Modernisierungsvorhaben, die von Banken häufig akzeptiert werden und wie viel Sie dafür grob kalkulieren können. Modernisierungskredite beginnen in der Regel bei 5.000 Euro und enden bei 50.000 Euro.
| Modernisierung | Kosten |
|---|---|
| Neue Heizungsanlage | 5.000 bis 20.000 € |
| Dachsanierungeinschließlich energetische Sanierung | Einfamilienhaus 15.000 bis 25.000 € |
| Austausch von Fenstern / Türen ca. 1.000 € pro Fenster / Tür | Einfamilienhaus (8 Fenster) ab 8.000 € |
| Badsanierung | ab 12.000 € |
| Anbau Wintergarten | 5.000 bis 15.000 € |
Anbieter für Modernisierungskredite im Vergleich
| Info | Baufi24 | Interhyp | ING Baufinanzierung |
|---|---|---|---|
| Verwendungszweck | Neubau, Kauf, Energetische Sanierung, Renovierung, Modernisierung, Umbau | Neubau, Kauf, Energetische Sanierung, Renovierung, Modernisierung, Umbau | Neubau, Kauf, Energetische Sanierung, Renovierung, Modernisierung, Umbau |
| Nettodarlehensbetrag | bis 500.000 € | bis 1.000.000 € | bis 10.000.000 € |
| Sollzinsbindung | 5 - 30 Jahren | 5 - 20 Jahren | 5 - 20 Jahren |
| Effektivzins p. a. | 3,33 % | 3,65 % | 3,65 |
| Sollzins p. a. | 3,28 % | 3,56 % | 3,56 |
| Anzahl der Raten | 12 - 360 Raten | 60 - 243 Raten | 60 - 240 Raten |
| Beleihungsgrenzen | 60 % - 80 % | 51 % - 110 % | 60 % - 80 % |
| Tilgungszins | 1 % - 20 % | 1 % - 20 % | 1 % - 20 % |
| Bonität | Zinssatz unabhängig von Bonität | Zinssatz unabhängig von Bonität | Zinssatz unabhängig von Bonität |
| Webseite | baufi24.de | interhyp.de | ing.de |
Häufige Fragen zur Baufinanzierung
Im Prinzip handelt es sich bei einem Modernisierungskredit um einen normalen Ratenkredit. Man erhält von der Bank ein Darlehen in der Höhe, die man für den Umbau braucht. Für den Kredit verlangt die Bank Zinsen, die man zusammen mit der ausgezahlten Kreditsumme zurückzahlt.
Die Zinssätze unterscheiden sich in diesem Bereich sehr stark – günstige Angebote sind schon mit einem Zinssatz von 2,75 Prozent zu bekommen, es gibt aber auch Banken, die für ihren Modernisierungskredit bis zu 10,99 Prozent Zinsen verlangen. Grundsätzlich gilt aber: Je länger die Laufzeit, desto höher die Zinsen.
Eine Finanzierung eines Modernisierungskredits ohne Grundbucheintrag bewegt sich in der Regel in einem finanziellen Rahmen von 5.000 und 50.000 Euro. Die meisten Banken fordern eine Rückzahlung innerhalb von maximal 10 Jahren.
Die Auszahlung des Modernisierungskredites erfolgt, vorbehaltlich der Vorlage der benötigten Unterlagen, in der Regel innerhalb von 5 Werkstagen (siehe baufi24.de)
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