Zum Inhalt springen
Wissenschaftlich. Transparent. Unabhängig

4 günstigsten Anbieter für Modernisierungskredite im Vergleich 2022

Aktuelle Zinsen für Modernisierungskredite im Vergleich

Kostenlos und unverbindlich

Anbieter vergleichen bis zu 500 Banken

4 günstigsten Anbieter für Modernisierungskredite im Vergleich 2022

Aktuelle Zinsen für Modernisierungskredite im Vergleich

Kostenlos und unverbindlich

Anbieter vergleichen bis zu 500 Banken

1
Baufi24 - Modernisierungskredit ab 2,63 %
Baufi24 – Modernisierungskredit ab 2,63 %
  • Über 450 Banken im Vergleich
  • Effektivzins p.a.: ab 3,53 % ✅
  • Sollzins p.a.: ab 3,47 %
  • Kostenlose Prüfung von BAFA und KfW-Förderungen
732 haben diese Seite heute besucht
Testsieger im Vergleich 2022
1+
Mehr Lesen
2
Dr. Klein - günstige Zinsen & persönliche Beratung
Dr. Klein – günstige Zinsen & persönliche Beratung
Transparenz wird bei Dr. Klein großgeschrieben. Der Baufinanzierer aus Lübeck greift nämlich nicht auf eigene Darlehen zurück, sondern auf einen Pool von 250 Banken. Damit ist faktisch der gesamte deutsche Markt abgedeckt. Besonders interessant: Die längste Zinsbindung beträgt 40 Jahre.

  • Effektivzins p.a.: ab 3,76 % ✅
  • Sollzins p.a.: ab 3,65 %
  • Zinssatz unabhängig von Bonität
Zinsbindung bis zu 40 Jahren
2+
Mehr Lesen
3
ING – Wohnkredit mit Sofortzusage. Auszahlung innerhalb von 24 Stunden
ING – Wohnkredit mit Sofortzusage. Auszahlung innerhalb von 24 Stunden
  • Angebot in 3 Minuten
  • Effektivzins p.a.: ab 3,49 %
  • Sollzins p.a.: ab 3,41 %
Regional-Zins Rabatte:
bis zu -0,10 %
1
Mehr Lesen
4
Interhyp - Umbau, Sanierung oder Renovierungskredite
Interhyp – Umbau, Sanierung oder Renovierungskredite
  • Über 500 Banken im Vergleich
  • Effektivzins p.a.: ab 3,43 % ✅
  • Sollzins p.a.: ab 3,38 %
Über 500 Banken im Vergleich
1-
Mehr Lesen
5
immo-finanzcheck.de - Über 1.000 Banken im Vergleich
immo-finanzcheck.de – Über 1.000 Banken im Vergleich
  • Über 1.000 Banken im Vergleich
  • Effektivzins p.a.: ab 3,58 % ✅
  • Effektivzins p.a.: ab 3,58 %
Übersichtliches Online-Formular
2
Mehr Lesen
6
DTW
DTW
Die DTW-Immobilienfinanzierung ist einer der günstigsten Vermittler für Baufinanzierungen in Deutschland. Die Zinsen für eine Finanzierung liegen bei DTW im Schnitt unter den Angeboten traditioneller Filialbanken.
  • Effektivzins p.a.: ab 3,33 % ✅
  • Sollzins p.a.: ab 3,28 %
  • Zinssatz unabhängig von Bonität
Kostenlose & kompetente Beratung
2-
Mehr Lesen

Modernisierungskredit: Darlehen für die Modernisierung Ihrer Immobilie

Zinsangebote vergleichen und die besten Modernisierungskredit finden

Was ist ein Modernisierungskredit?
Eigenheimbesitzer benötigen nicht nur Kapital für den Bau oder Kauf einer Immobilie. Sich ändernde Bedürfnisse und die natürliche Abnutzung machen auch regelmäßige Modernisierungen der eigenen vier Wände notwendig. Ganz gleich, ob es dabei um einen neuen Dachstuhl, ein moderneres Heizungssystem, energieeffiziente Fenster oder ein neues Bad geht – für all das ist der Häuslebauer auf finanzielle Rücklagen angewiesen. Verfügen Sie aktuell nicht über ausreichende Ersparnisse, können Sie sich das fehlende Geld über einen Modernisierungskredit beschaffen.

Drei unterschiedliche Modernisierungskredite
Sowohl Eigenheimbesitzer als auch Immobilienkäufer und Mieter müssen ihre Wohnräume von Zeit zu Zeit modernisieren. Zur Finanzierung lassen sich 3 Varianten von Modernisierungsdarlehen unterscheiden: normaler Ratenkredit, zweckgebundener Ratenkredit oder die klassische Baufinanzierung (Testsieger baufi24.de).

Auf welche Weise fördert die KfW Modernisierungen?
Sanierungen und Renovierungen können mitunter erhebliche Kosten verursachen. Umso wichtiger ist es daher zu prüfen, ob der Staat die geplante Modernisierung fördert. Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) hat dazu verschiedene Programme aufgelegt: Energieeffizient Sanieren – Kredit 151, 152, Ergänzungskredit 167, Erneuerbare Energien – Standard 270, Altersgerecht Umbauen – Kredit 159.

Energieeffizient Sanieren – Kredit 151, 152

Das Darlehen können sowohl Eigenheimbesitzer, die ihre Wohnimmobilie sanieren möchten, als auch Erstkäufer einer sanierten Immobilie beantragen. Wer etwa sein Eigenheim zum KfW-Effizienzhaus umbauen lässt, erhält über diese Förderung bis zu 120.000 Euro (Quelle: baufi24.de).


Wohnkredite im Vergleich. Transparent. Unabhängig.

Modernisierung: Typische Kosten

Die Tabelle zeigt typische Modernisierungsvorhaben, die von Banken häufig akzeptiert werden und wie viel Sie dafür grob kalkulieren können. Modernisierungs­kredite beginnen in der Regel bei 5.000 Euro und enden bei 50.000 Euro.

Modernisierung Kosten
Neue Heizungsanlage5.000 bis 20.000 €
Dachsanierungeinschließlich energetische SanierungEinfamilienhaus 15.000 bis 25.000 €
Austausch von Fenstern / Türen ca. 1.000 € pro Fenster / TürEinfamilienhaus (8 Fenster) ab 8.000 €
Badsanierungab 12.000 €
Anbau Wintergarten5.000 bis 15.000 €
Modernisierungskosten
Baufinanzierung zinsen

Anbieter für Modernisierungskredite im Vergleich

InfoBaufi24Dr. KleinING Baufinanzierung
VerwendungszweckNeubau, Kauf, Energetische Sanierung, Renovierung, Modernisierung, UmbauNeubau, KaufNeubau, Kauf, Energetische Sanierung, Renovierung, Modernisierung, Umbau
Nettodarlehensbetragbis 500.000 €bis 1.000.000 €bis 10.000.000 €
Sollzinsbindung5 - 30 Jahren5 - 40 Jahren5 - 20 Jahren
Effektivzins p. a.ab 3,53 %ab 3,76 %ab 3,49 %
Sollzins p. a.ab 3,47 %ab 3,65 %ab 3,41 %
Anzahl der Raten12 - 360 Raten60 - 360 Raten60 - 240 Raten
Beleihungsgrenzen60 % - 80 %50 % - 110 %60 % - 80 %
Tilgungszins1 % - 20 %1 % - 20 %1 % - 20 %
BonitätZinssatz unabhängig von BonitätZinssatz unabhängig von BonitätZinssatz unabhängig von Bonität
Webseitebaufi24.dedrklein.deing.de
Vergleich der besten Baufinanzierer 2022
1
Baufi24 - Modernisierungskredit ab 2,63 %
Baufi24 – Modernisierungskredit ab 2,63 %
  • Über 450 Banken im Vergleich
  • Effektivzins p.a.: ab 3,53 % ✅
  • Sollzins p.a.: ab 3,47 %
  • Kostenlose Prüfung von BAFA und KfW-Förderungen
732 haben diese Seite heute besucht
Testsieger im Vergleich 2022
1+
Mehr Lesen

Häufige Fragen zur Baufinanzierung

Wie bekommt man einen Modernisierungskredit?

Im Prinzip handelt es sich bei einem Modernisierungskredit um einen normalen Ratenkredit. Man erhält von der Bank ein Darlehen in der Höhe, die man für den Umbau braucht. Für den Kredit verlangt die Bank Zinsen, die man zusammen mit der ausgezahlten Kreditsumme zurückzahlt.

Wie hoch sind die Zinsen bei einem Modernisierungskredit?

Die Zinssätze unterscheiden sich in diesem Bereich sehr stark – günstige Angebote sind schon mit einem Zinssatz von 2,75 Prozent zu bekommen, es gibt aber auch Banken, die für ihren Modernisierungskredit bis zu 10,99 Prozent Zinsen verlangen. Grundsätzlich gilt aber: Je länger die Laufzeit, desto höher die Zinsen.

Wie hoch ist ein Modernisierungskredit ohne Grundbucheintrag?

Eine Finanzierung eines Modernisierungskredits ohne Grundbucheintrag bewegt sich in der Regel in einem finanziellen Rahmen von 5.000 und 50.000 Euro. Die meisten Banken fordern eine Rückzahlung innerhalb von maximal 10 Jahren.

Wann wird Modernisierungskredit ausgezahlt?

Die Auszahlung des Modernisierungskredites erfolgt, vorbehaltlich der Vorlage der benötigten Unterlagen, in der Regel innerhalb von 5 Werkstagen (siehe baufi24.de)

Wissenschaftlich. Transparent. Unabhängig

Keine Zinssenkung mehr verpassen?

Melden Sie sich zu unserem Bauzinsletter an und lassen Sie sich kostenlos über aktuelle Zinssenkungen informieren.

Added for comparison

×